Configuración del nivel de seguridad por su cuenta

Oct 06, 2023

Rich Morahan | 05 de junio de 2014

Para operar una instalación de autoalmacenamiento exitosa, necesita un plan de seguridad, que incluya funciones para atraer clientes y disuadir a los delincuentes. Un buen programa de seguridad transmite esas características. Las puertas, las cercas, las luces y las cámaras pueden hacer que una instalación parezca segura para un inquilino o un ladrón.

Pero ninguna de esas características mantendrá alejado al ladrón que alquila una unidad para obtener acceso a su sitio. Para detener a ese bandido, necesita un candado, y no cualquier candado, un candado de seguridad.

Es hora de enfrentar el mundo real del autoalmacenamiento: no más "tu candado, tu llave". Su inquilino es un transeúnte. No tiene ningún interés a largo plazo en su negocio y su seguridad. Ni siquiera sabe mucho, si es que sabe algo, sobre seguridad. No debería estar eligiendo una cerradura. ¿Pones tu propio candado en tu coche o habitación de hotel? Si permite que sus inquilinos establezcan el nivel de seguridad en su sitio, puede estar seguro de una cosa: no habrá seguridad.

Usted ha tomado todas las demás decisiones sobre su negocio. Ahora, en el punto más vulnerable, no entregue las riendas a una persona casual de la calle. Es su propiedad, dices, pero es asunto tuyo. Si requiere que los inquilinos tengan un seguro para inquilinos, como debe ser, su inquilino puede recuperar su pérdida si le roban su unidad. Usted es el que perderá… su reputación, ventas e inversión. La mala seguridad le costará, así que actúe en consecuencia. Requiere un nivel de seguridad apropiado para tu mercado.

La cerradura de autoalmacenamiento más básica es el candado. Tiene gatillos, de 500 a 1000 combinaciones de teclas y un arco de acero endurecido. Esta cerradura se rompe fácilmente con un cortapernos. También es relativamente fácil de elegir. Si busca en Google la frase "llave de golpe", verá cómo incluso un aficionado puede abrir esta cerradura y pasar desapercibido hasta que el arrendatario regrese y lo culpe. Usted ve estos candados en las instalaciones de autoalmacenamiento, pero este tipo pertenece a un cobertizo de jardín, no a una unidad de almacenamiento.

El bloqueo de disco es una mejora significativa sobre el candado. El grillete está "oculto" dentro de la forma redonda, lo que hace que la cerradura sea prácticamente invulnerable a un cortador de pernos. Se necesita algo de tiempo y ruido para romper un bloqueo de disco. Pero si está construido alrededor del mismo mecanismo de pasador que el candado estándar, es solo un candado "redondo". No se puede cortar, pero se puede recoger o "golpear". Recoger requiere tiempo y algo de habilidad. Chocar puede convertir a cualquiera en un experto. ¿No sabes qué es el "golpe de bloqueo"? Solo busca la frase en Google y alarmate.

Afortunadamente, una serie de cerraduras de disco en el mercado cuentan con chaveteros tipo hoyuelos, con hoyuelos y ranuras cortadas en el costado de la llave. También pueden ser golpeados, pero con mucha más dificultad.

Incluso con una llave segura resistente a ganzúas, el candado de disco aún cuelga de un pestillo, y algunos ladrones astutos han descubierto que puede cortar el cerrojo deslizante alrededor del pestillo con la misma facilidad con la que corta el grillete de un candado.

La cerradura de cilindro resuelve ese problema. Se inserta justo en la puerta. El sistema de cerradura de cilindro existe desde hace casi 30 años, pero finalmente parece dejar su huella. Una versión está construida alrededor de un cilindro a presión, que brinda comodidad y seguridad. Todos sabemos que los inquilinos pueden preguntar por la seguridad, pero lo que realmente quieren es comodidad.

Un segundo tipo de sistema de cilindro proporciona un cerrojo adicional para un candado de inquilino. En esta versión, el cilindro brinda seguridad, pero el inquilino aún puede colocar su candado como sello para protegerse contra intrusiones no detectadas.

Montado dentro de la puerta sin grillete ni pestillo para cortar, el sistema de pestillo de cilindro se puede combinar con una opción de bloqueo que permite al operador bloquear la unidad sin necesidad de otro bloqueo. La versión de llave tubular generalmente tiene más de 20,000 códigos de llave utilizables y solo puede elegirla un criminal experto, del tipo que generalmente persigue máquinas expendedoras y otros objetivos más valiosos.

La cerradura de cilindro de alta seguridad es prácticamente a prueba de robos y perforaciones, y es una poderosa herramienta de marketing para cualquier instalación, particularmente una en un área de alta criminalidad. Ahora, la opción de doble cerrojo permite que un operador brinde tranquilidad a los inquilinos junto con un sistema de llave maestra.

El sistema de cilindros se suma a sus características de seguridad al garantizar que todas las unidades en un sitio tengan el mismo aspecto. Un ladrón se enfrenta a entre 200 y 400 o más objetivos posibles, no solo a algunos vulnerables con candados tentadores.

Llamé al sistema de pestillo de cilindro un dispositivo del siglo XXI, pero sigue siendo mecánico. El autoalmacenamiento ahora también está viendo el despliegue de cerraduras electrónicas, a menudo vinculadas a quioscos de 24 horas que dispensan contratos de alquiler junto con códigos de puerta que pueden hacer entrar a un nuevo inquilino sin intervención humana.

Este sistema inalámbrico funciona con batería y proporciona seguridad de unidad individual y control de acceso. Por lo general, se integra con el sistema de control de acceso de una instalación, lo que permite que las cerraduras se activen y desactiven automáticamente cuando un inquilino obtiene acceso en el teclado de la puerta. Además, el operador puede proteger las cerraduras a través del software, lo que automatiza el proceso de sobrebloqueo si un inquilino está en mora.

Todos estos productos se pueden explorar y evaluar en línea. Busque en Google algunas palabras clave como "cerraduras de cilindro de autoalmacenamiento", "cerraduras electrónicas de autoalmacenamiento" y "seguridad de autoalmacenamiento", y accederá a historias, especificaciones y testimonios. No hay excusa para conformarse con candados producidos en masa que un adolescente puede cortar, arrancar o golpear.

Usted es responsable de la seguridad de su negocio, que es mucho más valiosa que la propiedad de cualquier inquilino. Proteja su inversión mediante el uso de un sistema de bloqueo rentable que satisfaga sus necesidades comerciales.

Necesita un plan de seguridad y su mercado local afecta sus opciones de seguridad. Es posible que se vea obligado a enfrentar a su competencia con todas las campanas y silbatos de almohadillas para puertas, cámaras y alarmas para puertas, pero considere el costo por unidad de estas características y luego equilibre ese costo por puerta con sus cerraduras. Probablemente prefiera alquilar unidades según las características, no el precio. ¿Por qué no ofrecer a los inquilinos un candado gratuito que configure cada unidad en sus instalaciones con el nivel de seguridad que necesita? Se colocará por encima de su competencia y protegerá su inversión al mismo tiempo.

Rich Morahan de Richard Morahan Associates escribe con frecuencia sobre seguridad y marketing para las industrias de autoalmacenamiento, destrucción de información y restaurantes. Para comunicarse con él, llame al 617.240.0372, correo electrónico [email protected]; visite www.rmorahan.com.

Más información sobre formatos de texto